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[投诉爆料] 涉嫌虚假夸大宣传!业主维权退房,盱眙吾悦存在同样问题……

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都梁提辖

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发表于 2021-3-31 08:51:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知,近年来由于电商平台的蓬勃发展,实体商铺受冲击严重,加之各地政府出于政绩需求纷纷上马商业广场项目,商业地产在全国范围内都呈过度饱和的状态,一片风雨飘摇。

以盱眙近十年来的广场和商业配套项目为例,从早期车站附近的海通、金国园,以及后来的新县政府附近的五丰、佰亿,再到后来五洲国际、九龙、中安、皇剑、嘉禧广场、拉米加、都梁第一街, 真可谓五花八门,让人目不暇接。可如今什么样,早已都青黄不接、物是人非。项目一个接一个的烂尾,韭菜一轮接一轮的割,仅剩苏宁、中商作为盱眙商业地产的最后一丝遮羞布,还在苦苦支撑!

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盱眙吾悦广场宣传语:开一座火一座


实体商业一片惨淡,在这种情况,新城吾悦项目却高调进场,不光盱眙,吾悦广场在全国都疯狂扩张,到处拿地,所依仗的是什么?很简单——低价拿地卖房子赚钱!

盱眙老百姓被套路太多,都变聪明了,知道盱眙的商业项目难有起色。但是老百姓哪里能玩得过开发商呢?商场未来好不好不重要,人家建设商业地块是要从地方政府获得房产市场准入,最终是要卖房子的。现有情况下,卖房子赚钱才是正道!

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盱眙吾悦华府

要不说人家吾悦是大公司大项目呢,房子有没有不要紧!先把高端大气上档次的项目中心造起来,英武帅气的门童招起来,奢华典雅的园林建起来,40万的大门立起来,至于以后什么样,等把房款收起来再说。毕竟大饼一画,银行走起,人家盖房子不需要自己的钱。

去年七八月间,盱眙吾悦项目开始启动,彼时该广场的土拍还没有完成,手续没办好,对外却已经开始卖力宣传,声称要打造城东新城。

后来的吾悦华府更是刚拉起围挡,就开始收购房款,卖的是风生水起。一扇大门就要40万,听起来噱头十足,可是买的哪有卖的精,这个钱终归是要赚回去的,这是用智商税的钱交的啊,谁出,当然盱眙的老百姓。

不仅如此,多地吾悦项目拖欠各渠道供应商的钱,盱眙吾悦同样如此:不按照合同办事,没有契约精神,蔑视合同法律法规,不断在盱眙割韭菜收钱,一边又是只进不出,分销、活动、广告等费用都赖着不给钱。

除了大玩预售套路,用银行和老百姓的钱盖房子,盱眙吾悦在营销上也打得一手好牌。近日,又有盱眙网友投诉吾悦存在虚假宣传:


1、仔细比对下方两张图,开发商将图中标注1处规划为吾悦广场,该位置属于盱眙农商行的总部大楼,区位图放大自己项目可以理解,但吾悦这是要把农商行大楼吞并了吗?

2、盱眙目前中心区域为国贸商圈,这点毋庸置疑,吾悦为了宣传却夸大了政务核心区。而且吾悦本身也不处于盱眙政务核心区的中心区域,更真实的区位应该隶属城东开发区,实际政务核心区为图中标注2处山水大厦和县政府所在地。



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吾悦项目区位图


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吾悦项目区位图

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盱眙城区实际规划结构图


吾悦涉嫌虚假宣传要说也不是第一次了,去年年底山西太原就曾经发生因为虚假宣传,业主发现相差太大,最后和开发商因为维权发生冲突的事。

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新闻来源:百度、新浪微博


网上经常有人说笑出:小小盱眙城,满地是商场;商铺割不到,住宅跟着上;一套房子钱,两代人心血;只要钱赚到,莫问百姓殇。

买房子是老百姓的头等大事,买之前一定要擦亮眼睛,不要被人当韭菜割了才后悔莫及。


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